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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 100m² Marsangy (89500)
Marsangy (89500)
11 % de décote
Vente à terme occupée, Marsangy (89500)
Maison
100m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI40 750 €
Mensualités593 €/mois
Valeur du bien150 000 €
Prix d'achat117 450 €
Terme156 mois
Occupé4 an(s)
A 10 min de l'entrée de Sens et de l'autoroute
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 62%
Décote (DUH) 11%
VENTE A TERME OCCUPEE 4 ANS ET PAIEMENT 13 ANS Voilà un investissement qui vous permettra de jouir rapidement de ce bien pour vous permettre de le rentabiliser très vite. En effet son occupation ne durera que 4 ans au maximum et son paiement sur 13 ans ne laissera pas de surprise. Venez découvrir rapidement cet maison atypique mais tellement attachante
Descriptif du bien
Si le calme est un critère que vous recherchez dans un bien alors celui-ci sera tout à vous. Sa disposition en fait un excellent investissement pour du locatif ou un gîte. Son emplacement au bord de l'Yonne et son ponton en font un lieu idéal pour un pêcheur ou un amoureux de la nature. Sa terrasse offre une vue imprenable sur la vallée et un cadre idéal pour une soirée entre amis.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 347 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Dépendances
À proximité : Plage, École
Charges et frais
Taxe foncière : 400 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422489076
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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