Maison en viager occupé

4 pièces - 130m²

proche de Vézelay (89450)

Opportunité rare d'investissement : Décote 47.8 % Vous ferez l'acquisition de ce joli pavillon estimé 127 000 € en investissant 33 335 € FAI chez le notaire puis une rente viagère de 276 €. => Bénéficiez d'une plus-value garantie et non fiscalisée grâce au démembrement => Profitez d'un crédit vendeur à 0% via la ventilation de la rente viagère => Activiez un super effet de levier : en investissant 33 335 € chez le notaire vous ferez l'acquisition d'un bien estimé 127 000 €. Charmante petite ville située entre le Morvan et le Canal du Nivernais. Corbigny est une étape pour les pèlerins partant de Vézelay à destination de Saint-Jacques-de-Compostelle. C'est une ville d'histoire notamment de par ses monuments, avec l'Abbaye, l'église Saint-Seine et le monument de l'Emeraude ou encore par ses constructions historiques tels que la Tour de la Madeleine. Situé au coeur d'une région d'élevage bovin, un marché au cadran à lieu tous les lundis matins. La commune dispose de deux centres de diffusions culturels (La Transverse et l'Abbaye de Corbigny) ainsi que de nombreux commerces. Le calendrier est marqué par différents évènements importants, tel que la grande brocante qui a lieu tous les ans au mois d'août. Le marché de produits régionaux à lieu tous les vendredis matins dans la Grande Rue et la Foire, le deuxième mardi de chaque mois sur le champs de Foire et dans la Grande Rue. De nombreux sentiers de randonnée vous permettront de découvrir agréablement les environs.