La cession-bail-à-vie est un contrat innovant exclusif développé par Renée Costes. Elle s’adresse à tous ceux pour qui les contrats classiques de monétisation immobilière ( viager, nue‑propriété...) ne sont pas adaptés.
Ce dispositif permet au retraité propriétaire de percevoir le prix de vente total de son bien immobilier le jour de la vente et de devenir locataire privilégié de son logement. Il peut rester à vie ou déménager quand il le souhaite. Cette approche est comparable aux contrats de «sales and lease-back» très utilisés dans le monde de l’entreprise.
Ainsi, les retraités propriétaires peuvent transformer intégralement leur bien immobilier en argent et continuer à vivre chez eux aussi longtemps que souhaité en restant flexible. Ils bénéficient d’un bail et paient un loyer. Ils peuvent alors piloter l’utilisation et la transmission de leur patrimoine immobilier en fonction de leurs volontés et ce à tout âge.
Le contrat de cession-bail-à-vie sécurisé par Renée Costes
et totalement défiscalisée s’il s’agit de la résidence principale du vendeur.
le vendeur ne payant plus certaines charges et taxes de propriété (impôt foncier, gros travaux, honoraires de syndic et assurance de l’immeuble...)
le contrat de bail-à-vie Renée Costes permettant de rester dans son logement aussi longtemps que souhaité.
Vente en viager libre, Boost*Immo
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