Maison en viager occupé 4 pièces - 130m² proche de Saint-Quentin (02100)
Viager occupé, proche de Saint-Quentin (02100)
Modalités d'acquisition :
NUE PROPRIETE HOMME 74 ans FEMME 75 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY
NUE PROPRIETE HOMME 74 ans FEMME 75 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY Localisation à 15 km de CHAUNY – à 21 km de ST QUENTIN – à 30 km de NOYON et LAON Je vous propose ce joli Pavillon individuel avec sous-sol complet d'une surface habitable de 130m² avec un magnifique jardin, potager et verger le tout sur un terrain de 1628m² cette maison comprend Entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée feu de bois insert, une cuisine entièrement équipée, wc, une chambre, sdb, buanderie, bureau à l’étage un magnifique palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un grenier entièrement isolé la maison est équipée de double vitrage avec volet le chauffage électrique, cheminée feu de bois avec insert sous-sol complet et une partie de grenier isolé et aménageable
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422302041
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