Maison en viager occupé 6 pièces - 186m² proche de Villers-Cotterêts (02600)
Viager occupé, proche de Villers-Cotterêts (02600)
Modalités d'acquisition :
A SAINT-PIERRE-AIGLE, commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'AISNE, à 10 minutes de VILLERS-COTTERETS, 20 minutes de SOISSONS, 40 minutes de ROISSY CHARLES DE GAULLE et à 1h00 de PARIS via la Nationale 2. Jolie maison individuelle édifiée sur sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m². Le sous-sol a été entièrement aménagé, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble sur un agréable terrain arboré et paysagé de 1 253 m² avec abri de jardin et une terrasse bien exposée. Belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé idéalement située !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422302066
Pour plus d’informations sur ce bien :
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