Femme, 78 ans
Bouquet FAI292 000 €
Rente 528 €/mois
Valeur du bien 600 000 €
Prix d'achat 331 200 €
Appartement en vente à terme occupée 7 pièces - 169m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
Mandelieu-la-Napoule (06210)
40 % de décote
Vente à terme occupée, Mandelieu-la-Napoule (06210)
Appartement
169m²
7 pièces
Descriptif du bien
Mandelieu-la Napoule, Capitale du Mimosa, Première destination golfique de la Côte d'Azur, Premier pôle nautique de la Côte d'Azur. Entre L’ESTEREL et CANNES un cadre de vie exceptionnel à 10 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice. Rénée COSTES VIAGER vous propose ce luxueux PENTHOUSE de 170 m² au cœur d’une superbe résidence avec parc arboré et 3 piscines. Cet appartement au 5ème et dernier étage est composé d’une grande entrée, une réception de 55 m² avec accès loggia et à une terrasse de 105 m² complantée, cuisine équipée, 3 chambres en suites avec salle de bains et WC et une salle d’eau avec WC supplémentaire. Pour compléter ce bien un Box en sous sol de 21m² et 3 caves.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 169 m²
Charges et frais
Charges trimestrielles : 1125 €
Taxe foncière : 1176 €/an
Ordures ménagères : 569 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 139 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 41 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Mandelieu-la-Napoule
Code postal : 06210
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 20850
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