Maison en viager occupé 4 pièces - 80m² proche de Romilly-sur-Seine (10100)
Viager occupé, proche de Romilly-sur-Seine (10100)
A 5 MIN DE ROMILLY SUR SEINE A 1h 15 de Paris Ancienne ville de bonneterie, Romilly s/seine a su se moderniser et développe aujourd’hui une dynamique qui attire bon nombre de franciliens amoureux de la campagne avec des commerces et des services. Ville de 14 000 habitants environ, elle offre toutes les écoles de la maternelle au lycée. Avec sa gare en centre ville, elle assure une liaison facile avec Paris mais aussi Troyes , sa grande sœur.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 100m²
Vente en nue propriété
Maison - 3 pièces - 65m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 110m²
