Maison en vente à terme libre

6 pièces - 180m²

proche de Carcassonne (11000)

Vente A Terme Libre Située entre Carcassonne et sa Cité médiévale site référencé au Patrimoine Mondiale de l’Unesco et Mazamet (proche des Châteaux Cathare) Les Martys est une commune de l’Aude limitrophe du département du Tarn. Elle est située dans la Montagne noire, dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc en pays du Cabardès sur l'Orbiel et la Dure, le village regroupe plusieurs hameaux (le Cun, le Seba) et est située en altitude (de 639 à 964 ). La départementale D 118 coupe Les Martys en deux, dans sa partie haute on peut trouver la mairie, l'église, le cimetière, la bibliothèque, le bureau de poste ou encore, un bar (- presse - tabac - pain - épicerie) au nom de La Piale, tandis que dans la partie basse on peut trouver le stade municipal, le terrain de tennis, la salle polyvalente. On y trouve aussi de nombreux gîtes et chambres d'hôtes. Son climat est de type montagnard à tendance continentale. Vous investissez dans une propriété comprenant deux maisons et un garage sur un terrain arboré et clôturé de 800 m². La première maison de 100 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée comprend entrée-séjour salon avec poêle à granulé, une Cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 3 chambres, Salle de bains avec cabine de douche et double vasque ,WC, couloir, carrelage dans toute la maison. Le tout en parfait état. Garage indépendant 2 voiture 60 m2, terrasse, Double vitrage, Chauffage granulé La deuxième maison de 80 m² séparée par un porche avec son entrée indépendante sur 2 niveaux comprend: - une entrée-séjour salon cathédrale avec cheminée - une Cuisine équipée et équipée - 1 chambre, Salle d’eau avec douche et une grande mezzanine (PHOTOS supplémentaires disponibles sur simple demande)

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

Infos