Appartement en viager libre
2 pièces - 48m²
Carcassonne (11000)

bien vendu

Viager libre, Carcassonne (11000)

Ref : 422311092
Appartement
48m²
2 pièces
Femme, 75 ans
Ref : 422311092
Descriptif du bien

Charmant appartement T2 en plein cœur de Carcassonne ! Venez découvrir ce spacieux T2 d’une surface de 48 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. Composée d’une belle entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie à la décoration raffinée, d’une cuisine séparée ainsi que d’une chambre spacieuse et sa salle d’eau, cet appartement à tout pour vous séduire. Très rare ! : Avec un accès direct depuis la pièce de vie, vous profiterez d’un espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet aménagé par un paysagiste. A noter également : -Transports en commun proches. -Commerces et zones commerciales à proximité immédiate. -Place de parking couverte vendue avec l’appartement. -DPE en C. -Électricité aux normes. -Piscine dans la résidence. -Aucun travaux à prévoir. Ne tardez plus !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 48 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Parking, Terrasse, Piscine
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 1112 €/an
Ordures ménagères : 157 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
169 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 11000
Département :
Aude
Habitants : 46639
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Carcassonne (11000)

Ref : 422311092
Appartement
48m²
2 pièces
Femme, 75 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Charmant appartement T2 en plein cœur de Carcassonne ! Venez découvrir ce spacieux T2 d’une surface de 48 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. Composée d’une belle entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie à la décoration raffinée, d’une cuisine séparée ainsi que d’une chambre spacieuse et sa salle d’eau, cet appartement à tout pour vous séduire. Très rare ! : Avec un accès direct depuis la pièce de vie, vous profiterez d’un espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet aménagé par un paysagiste. A noter également : -Transports en commun proches. -Commerces et zones commerciales à proximité immédiate. -Place de parking couverte vendue avec l’appartement. -DPE en C. -Électricité aux normes. -Piscine dans la résidence. -Aucun travaux à prévoir. Ne tardez plus !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 48 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Parking, Terrasse, Piscine
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 1112 €/an
Ordures ménagères : 157 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
169 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 11000
Département :
Aude
Habitants : 46639
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport