Bouquet FAI76 150 €
Mensualités 611 €/mois
Prix d'achat (FAI) 186 150 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 48m² Carcassonne (11000)
Carcassonne (11000)
Viager libre, Carcassonne (11000)
Appartement
48m²
2 pièces
Femme, 75 ans
Descriptif du bien
Charmant appartement T2 en plein cœur de Carcassonne ! Venez découvrir ce spacieux T2 d’une surface de 48 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. Composée d’une belle entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie à la décoration raffinée, d’une cuisine séparée ainsi que d’une chambre spacieuse et sa salle d’eau, cet appartement à tout pour vous séduire. Très rare ! : Avec un accès direct depuis la pièce de vie, vous profiterez d’un espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet aménagé par un paysagiste. A noter également : -Transports en commun proches. -Commerces et zones commerciales à proximité immédiate. -Place de parking couverte vendue avec l’appartement. -DPE en C. -Électricité aux normes. -Piscine dans la résidence. -Aucun travaux à prévoir. Ne tardez plus !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 48 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Parking, Terrasse, Piscine
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 1112 €/an
Ordures ménagères : 157 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 169 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Carcassonne
Code postal : 11000
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 46639
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
