Maison en vente à terme occupée

3 pièces - 77m²

Carcassonne (11000)

Valeur du bien : 150 000 € sur le marché libre • Bouquet (paiement initial) : 43 650 € à verser dès la signature de l'acte de vente. • Mensualités : 410 € par mois pendant 10 ans. Rentabilité de l’opération : • Frais de notaire réduits : environ 7500€ contre 13 000€ pour l’achat du même bien en vente traditionelle : soit un gain immédiat de 5500€ • Décote sur le prix du bien liée à l’occupation à vie de de la vendeuse : gain immédiat de 70 000€ par rapport à la valeur du bien sur le marché immobilier libre. • Financement sans frais bancaires et intérêts ! • Pourquoi investir à Carcassonne ? Carcassonne, avec son patrimoine historique unique, est une ville en plein essor. Cela crée un dyamisme touristique et économique favorable à l’investissement immobilier. Voici quelques raisons clés pour investir dans cette ville : • Evolution des prix de l’immobilier : Les prix de l'immobilier à Carcassonne ont connu une croissance régulière (+25 % les dix dernières années), soutenue par l’attractivité touristique de la ville et sa proximité avec des grandes villes comme Toulouse. L’immobilier reste relativement abordable par rapport à d’autres villes du sud de la France. • Attractivité touristique : La Cité Médiévale de Carcassonne est l'un des sites touristiques les plus visités de France, attirant plus de 2 millions de visiteurs par an. Ce flux constant de touristes favorise la demande en locations saisonnières, particulièrement dans les zones proches du centre historique. En investissant à Carcassonne, vous bénéficiez donc d’un fort potentiel locatif, que ce soit pour des locations à long terme ou des locations saisonnières. • Un marché dynamique : La ville est bien connectée grâce à son réseau de transports, dont la gare SNCF et l'autoroute qui la relie à Toulouse et d'autres grandes villes du sud, ainsi que l'aéroport qui dessert de nombreuses capitales européennes.