Femme, 75 ans
Maison en vente à terme libre 5 pièces - 100m² Carcassonne (11000)
Carcassonne (11000)
Vente à terme libre, Carcassonne (11000)
Maison
100m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI76 150 €
Mensualités611 €/mois
Prix d'achat (FAI)186 150 €
Terme180 mois
investissement clef en main bail non meuble a visiter sans tarder
Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 55%
Excellent produit d'investissement Le bien est loué à 800 € HC Comment investir ? : Il vous suffira de verser simplement un bouquet initial de 76150 € FAI le jour de la signature chez votre notaire et un loyer de 611 € pendant 180 mois. Villa sans aucun travaux à prévoir avec terrasse, jardinet et garage Très fort potentiel !! Un viager libre permet l’acquisition d'un bien immobilier sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement sans risque. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion.
Descriptif du bien
A deux minutes de la cité médiévale et ses deux millions de visiteurs/an, 5 minutes de l’autoroute, Toulouse ou la Mer à moins d'une heure, cet investissement dispose de l’emplacement idéal pour valoriser votre placement dans le temps ! Cette villa de type 5 en R+1 est située dans un lotissement au calme. Ce bien dispose de 4 chambres, salon/séjour, salle d'eau, wc,coin cuisine, buanderie. Maison très bien isoléé avec toit révisé et fenêtres neuves,alarme, climatisation reversible. Le bien est actuellement loué A visiter sans tarder!!!!!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 220 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1682 €/an
Ordures ménagères : 229 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 155 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Carcassonne
Code postal : 11000
Département :
Aude
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 46639
Transports : Autoroute
Ref : 422311119
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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