Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 133m²

Carcassonne (11000)

Située au calme dans une impasse, cette maison est un bien rare si proche de la ville. De construction qualitative, entretenue et améliorée cette maison de 1981 est dans un parfait état. Spacieuse avec ses 133 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, d’une cuisine indépendante de plus de 15m2 avec cellier attenant, de 3 chambres, dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Un grand garage avec ouverture automatisée, une seconde terrasse et une cave complètent la maison. A l’extérieur, la définition même du havre de paix : un jardin de 2600 m² parfaitement entretenu avec de nombreuses essences d’arbres, un bassin japonais, une serre, coin potager… Pour pouvoir s’occuper de cet extérieur sublime, deux puits ainsi qu’un système d’arrosage intégré ! A noter également : -La maison bâtie dans les années 80 présente d’excellentes performances énergétiques : DPE en C grâce à une isolation refaite, climatisation réversible, double vitrage, cheminée… -Maison construite sur vide sanitaire -Emplacement idéal.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 150 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos