Maison en vente en nue propriété 8 pièces - 190m² proche de Carcassonne (11000)
Vente en nue propriété, proche de Carcassonne (11000)
Modalités d'acquisition :
Maison de caractère! Région touristique ! Opportunité à saisir !
Des volumes, du cachet, une qualité de vie ! Venez découvrir cette belle demeure de caractère de 190 m². Sur 3 niveaux, vous disposerez d’un espace salon et sa salle à manger attenante, une cuisine lumineuse et indépendante avec accès au jardin, 3 chambres, un dressing, un coin bureau en mezzanine et une salle d’eau. Un charmant jardin avec vue sur le clocher du village, une exposition sud, cuisine d’été couverte, coin potager et spa vous permettront de profiter de la douceur de vivre de la région. Côté annexes et espaces utiles, un garage, un atelier, une cave… pour un total de 93 m². Ce n’est pas fini : un gîte de 70 m² avec ses deux chambres, sa cuisine, son espace salon, sa salle d’eau et son cachet avec pierres et poutres apparentes sont un atout indéniable pour recevoir de la famille ou tirer un revenu supplémentaire de la propriété. A noter également : -Chauffage bois (insert avec sorties de chaleur à l’étage) et radiateurs à inertie. -Chauffe eau solaire. -Panneaux solaires. -Double vitrage et volets roulants. -Système de récupération des eaux de pluie avec 4 cuves béton enterrées. - Portail automatisé - Tout à l’égoût Ne tardez plus !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 201111046
Pour plus d’informations sur ce bien :
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