Maison en viager occupé

7 pièces - 158m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Maison rénovée de 158 m² à Port-la-Nouvelle – Confort et modernité au cœur d’un secteur recherché Venez découvrir cette magnifique maison de 158 m² entièrement rénovée en 2024, située dans le secteur prisé de Port-la-Nouvelle, une ville en plein essor offrant à la fois calme, proximité de la mer et un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 357 m², cette propriété moderne vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement soigné, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène directement vers un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine semi-ouverte équipée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pratique et fonctionnel, avec des combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Vous trouverez également une suite parentale avec son propre WC séparé, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un dressing pour un maximum de confort. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cadre intime et lumineux. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé avec un chalet de 10 m², parfait pour un espace de stockage ou un petit atelier. La terrasse vous invite à la détente grâce à une pergola bioclimatique, vous offrant un confort optimal en toute saison. Et un jacuzzi. Cette maison dispose également de trois places de parking privées, un atout précieux dans le secteur. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des infrastructures locales, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à quelques pas des commodités de Port-la-Nouvelle.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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