Maison en viager occupé 3 pièces - 48m² Port-la-Nouvelle (11210)
Viager occupé, Port-la-Nouvelle (11210)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ AVEC UNE PETITE RENTE ( Faible risque lié à la durée du viager)
Port La nouvelle, ville balnéaire située en bord de mer Méditerranée, à seulement 30 min de Narbonne avec son TGV et son Autoroute A9 permettant de se rendre partout en France. A Port La Nouvelle, venez profiter des longues plages s’étirant le long de la cote Méditerranéenne, ainsi que des balades à pied dans la nature ensoleillée. La ville est à 1h de la Frontière Espagnole, et à 1h20 de la dynamique de Montpellier. La maison est située dans un secteur pavilonaire, dans lequel règnent le calme et la tranquillité. La maison de 48 m² est composée au rez de chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, une veranda, le tout donnant sur une terrasse. Il y à également une salle d’eau et un wc. Au premier étage vous trouverez 2 chambres. La maison est vendu avec une place de stationnement
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422411047
Pour plus d’informations sur ce bien :
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