Femme, 72 ans
Homme, 70 ans
Bouquet FAI148 665 €
Valeur du bien 190 000 €
Maison en vente à terme occupée 7 pièces - 300m² proche de Narbonne (11100)
proche de Narbonne (11100)
17 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Narbonne (11100)
Maison
300m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI307 800 €
Valeur du bien540 000 €
Terme12 mois
Occupé60 an(s)
Un petit paradis au calme!!!!!
Analyse financière
Bouquet 57%
Mensualité cumulée 26%
Décote (DUH) 17%
Il s'agit d'une vente occupé pendant 5 ans qui vous fait bénéficier d'une réduction du prix. De plus, pour la financer, vous profitez d'un crédit-vendeur. Vous devrez verser un premier apport de 307.800 € FAI et des versements mensuels de 960 euros pendant 12 ans. Préparer en toute sérénité votre retraite, grâce à l'achat que vous ferez de cette jolie demeure à la campagne. les plus: - un village qui vous apportera ce que vous cherchez grâce à son environnement : idéalement situé entre la mer Méditerranée et la montagne( montagne noire). Vous êtes à 15 km de Narbonne, à 25 km de Béziers, à 90 km de Montpellier, à 110 km de l'Espagne. Les clients pourraient également envisager de vendre ce bien en vente immobilière classique ou en vente à terme libre.
Descriptif du bien
A 15 km de Narbonne et à proximité des services du village, nous vous invitons à découvrir cette ancienne demeure viticole. Elle est entièrement rénovée et dispose d'une superficie de 240 m² au sol sur une parcelle de 2600 m². cette maison en R+1 propose un magnifique séjour avec sa cheminée , une cuisine équipée, six chambres, salle d'eau , wc , et un garage. La maison ainsi que ses extérieurs sont magnifiquement entretenues. climatisation double vitrage et climatisation réversible , une cuisine d’été ainsi qu’une belle piscine. Panneaux photovoltaïques une visite s'impose !!!!!!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 2600 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Terrasse, Veranda, Climatisation, Piscine
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 2596 €/an
Ordures ménagères : 503 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Narbonne
Code postal : 11100
Département :
Aude
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 50776
Transports : Bus
Ref : 422211119
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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