Maison en viager occupé

4 pièces - 75m²

proche de Carcassonne (11000)

Dans un cadre verdoyant et privilégié, venez découvrir Cuxac-Cabardes : ce village du versant Sud de la Montagne Noire se situe à 20 minutes de Carcassonne, cité millénaire et chef lieu du département de l’Aude. Cette maison de village en pierres apparentes est le cocon idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Le cachet du chalet de montagne, deux cheminées, parquet bois, poutres apparentes ne manque néanmoins pas de prestations contemporaines : double vitrage, climatisation réversible, poële à granulés. La maison dispose actuellement d’une chambre mais sa disposition peut permettre de bénéficier de deux chambres plus un espace couchage en mezzanine. A noter également : - Surface habitable : 75 m² environ - Nombreux espaces annexes  (90 m2 environ): cave, cuisine d’été, rangement bois, garage spacieux... - Maison reliée au tout à l’égout - Balcon. - Monte bois électrique - Sorties de chaleur de l’insert vers les autres pièces... A découvrir rapidement!

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

Voir plus de détails