Maison en viager occupé

6 pièces - 170m²

proche de Narbonne (11100)

Saint André de Roquelongue, petit village au pied des Corbières à 20 mn de Narbonne et 20 mn de Lézignan est de plus en plus prisé par les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités. Une belle villa de plain pied de 170 m² sur une parcelle de 2750m² vous est proposée en viager occupé . L’entrée de la propriété est particulièrement accueillante avec plusieurs places de stationnements. La maison dispose d’un salon d’été climatisé de 50m² très lumineux avec ses quatre baies vitrées , et une salle à manger-salon avec cuisine ouverte et insert pour 43m² supplémentaires. La véranda de 25m² avec sauna et espace barbecue domine la piscine et le parc arboré sur l’arrière de la maison, faisant face à un tilleul centenaire. L’espace nuit quant à lui est composé de quatre chambres dont deux ont été réunies, et une salle de bain avec douche. Les extérieurs ne sont pas en reste d’équipement, avec deux grands garages de 20 et 30 m², un carport. Mais également, un forage , une fosse septique , la climatisation dans toute la maison, une piscine chauffée avec pompe a chaleur, et un Sauna.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 102 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 28 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos