Maison en viager occupé

5 pièces - 110m²

Huttenheim (67230)

MAGNIFIQUE MAISON DE PLEIN-PIED ENTRE STRASBOURG & SELESTAT !!! A 30 KMS AU SUD DE STRASBOURG : la commune de HUTTENHEIM se trouve dans le département français du Bas-Rhin (67) en région Alsace, dans la nouvelle région Grand Est. Depuis le 1er Janvier 2017, HUTTENHEIM fait partie de la Communauté de communes - Canton d'Erstein  qui compte ainsi 47472 habitants. La commune de HUTTENHEIM est une commune alsacienne de taille moyenne habitée par 2701 résidents Huttenheimois. Elle est située à proximité des communes de Kertzfeld, Benfeld, Kogenheim et Sermersheim. Sans pour autant oublier son lac : le lac de Huttenheim a l'avantage d'être éloigné de la route. Calme et bordé de jolis arbres il est surveillé pendant la période estivale. VIAGER OCCUPÉ avec DUH (Droit d’Usage et d’Habitation) avec une dame de 75 ans et un homme de 73 ans. Partant d’une valeur de 269.808€, vous achetez ce bien pour un montant de 82.934€ honoraires inclus & une rente mensuelle de 343€ ! En cas de renonciation définitive au DUH, une majoration de rente de 50% sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!! Grâce à vous, nos seniors continueront de mieux vivre leur retraite au sein de leur domicile ! Vous avez aussi la possibilité d’acquérir ce bien en nue-propriété (avec Droit d’Usage et d’Habitation) pour un montant de 150.283€ honoraires inclus.