Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 70m² Saverne (67700)

Vente en nue propriété, Saverne (67700)
Opportunité d'investissement : A la fois en plein centre-ville et au bord de l’eau...
Il s'agit d’un bel appartement situé au deuxième étage sur trois, d’environ 70m2 habitables et composée de 3 pièces. L’entrée dessert une vaste séjour lumineux avec accès sur une belle terrasse d’angle de 7m2, une cuisine dînatoire, une salle de douche à l’italienne avec WC, et deux chambres. La maison dispose également d’une cave et d’un parking. Les plus : la luminosité, l’absence de vis-à-vis et la vue sur la Zorn
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment