Appartement en viager occupé
4 pièces - 97m²
Marseille (13006)

logo Renée Costes
43 % de décôte
bien vendu

Viager occupé, Marseille (13006)

Ref : 422313181
Appartement
97m²
4 pièces
Homme, 76 ans
Ref : 422313181
Descriptif du bien

Situé entre la place Castellane et le Parc du 26eme Centenaire, c’est certainement le quartier le mieux desservi de Marseille et un des plus dynamiques avec tous ses bars, brasseries et cinémas qui nous invitent à la pause. À proximité immédiate des commerces, sans oublier son grand marché quotidien qui s’étend sur l’Avenue du Prado, Castellane offre toutes les commodités à ses habitants, et renouera bientôt avec son passé quand le tram sera prolongé en 2023 pour relier son rond-point au côté Sud de la ville. Appartement traversant de 97m², en bon état composé comme suit : - Séjour - Balcon (sans vis à vis) - 3 Chambres - Grande cuisine séparée avec coin buanderie - Salle de Bain - WC - Dressing - Porte blindée - Cave Dans une copropriété calme et très bien entretenue. Situé au 4eme étage sur 9, avec ascenseur.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 97 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Cave, Balcon, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 750 €
Taxe foncière : 1790 €/an
Ordures ménagères : 322 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 147 Kg CO₂eq/m²/an

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Rente 685 €/mois
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