Appartement en viager occupé 4 pièces - 89m² Marseille (13006)
Viager occupé, Marseille (13006)
Modalités d'acquisition :
Réelle opportunité au cœur du 6ème arrondissement de Marseille : La deuxième ville de France. Situé au deuxième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, investissez dans ce magnifique appartement traversant de type 4 parfaitement entretenu, aux prestations de qualités avec vues sur notre bonne mère et nos collines de Pagnol.
Réelle opportunité au cœur du 6ème arrondissement de Marseille : La deuxième ville de France. Situé au deuxième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, investissez dans ce magnifique appartement traversant de type 4 parfaitement entretenu, aux prestations de qualités avec vues sur notre bonne mère et nos collines de Pagnol. Occupé par un charmant couple authentique de 78 et 77 ans qui souhaite maîtriser leur succession et vous donnez la possibilité de bénéficier de cette offre. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon /séjour lumineux avec son extérieur, d’une cuisine équipée séparée, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un wc, de deux chambres, de nombreux rangement et d’un grand balcon. Vos points forts : - La situation - La vue - Les prestations - Climatisation réversible. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422413007
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 97m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 96m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 84m²
