Maison en viager occupé 6 pièces - 150m² proche de Bégard (22140)
Viager occupé, proche de Bégard (22140)
Modalités d'acquisition :
A proximité de Begard maison en pierres Grace à la décote d’occupation achetez ce bien pour 73760 € Grâce à un crédit vendeur, vous étalez le financement via un premier versement de 24 800 € puis chaque mois en épargnant 315 €.
SAINT LAURENT - 15 mn de Guingamp et 10 mn de Bégard A proximité des commodités, cette maison offre un vaste séjour, salle à manger avec cuisine équipée, spacieuse véranda, une suite parentale avec salle de bains et douche. buanderie. A l'étage : 2 chambres et une grande pièce palière. Une dépendance complète l'ensemble édifiée sur un jardin d'environ 2 000 m²
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422122071
Pour plus d’informations sur ce bien :
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