Maison en viager occupé 3 pièces - 180m² proche de Périgueux (24000)
Viager occupé, proche de Périgueux (24000)
Modalités d'acquisition :
A 10 MINUTES DE PERIGUEUX CENTRE CREEZ VOTRE PATRIMOINE EN ACHETANT CETTE PROPRIÉTÉ AVEC UNE DÉCOTE DE 45%
DORDOGNE - A 10 KM de Périgueux- 1h30 de Bordeaux Idéalement située à la campagne , tout en étant à proximité des commerces -Accès autoroute A89 - Bordeaux Lyon - gare sncf à 10 km Cette maison en pierre de 180 m² offre un environnement calme au milieu de la nature avec un étang privé Elle se compose de belles pièces de vie :séjour avec mezzanine, une salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec wc une buanderie /chaufferie, cellier Dépendances Beau terrain d'environ 18 000m² Misez sur un environnement protéger à proximité de la vie urbaine
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422324113
Pour plus d’informations sur ce bien :
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