Appartement en viager libre 1 pièce - 30m² Evreux (27000)
Evreux (27000)
Vente en cours
Viager libre, Evreux (27000)
Appartement
30m²
1 pièce
Homme, 73 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI10 400 €
Rente254 €/mois
Valeur du bien45 000 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
Vue dégagée, Vente en viager libre.
Analyse financière
Bouquet 23%
Rente cumulée 77%
A 10 min du centre ville d’EVREUX Proche toutes commodités. LE BIEN EST LIBRE Homme de 72 ans Évreux est une commune française, préfecture du département de l’Eure en Normandie, arrosée par l'Iton. Vous achetez cet appartement avec vue dégagée, en viager libre avec la possibilité de l’habiter ou de le louer sur la base d’une valeur libre de 45 000 €, en versant un bouquet de 10 400 € (nos honoraires de conseils et gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 254 € sur la durée. Les travaux d'isolation extérieure vont être réalisés l'immeuble. Le viager libre correspond à la vente d’un bien immobilier dont le débirentier (l’acquéreur) aura la libre disposition du bien. L’acquéreur peut occuper ou louer le bien à sa convenance. Le vendeur bénéficie d’un bouquet à la signature de la vente et d’une rente à vie afin d’obtenir un complément de revenus.
Descriptif du bien
EVREUX (gare SNCF ligne PARIS-SAINT LAZARE, toutes commodités), situé à 10 min du centre ville 100 km de PARIS Arc de Triomphe. Proche des commodités, avec commerces proche de l’appartement, au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages, sans ascenseur. Appartement T1 30 m² comprenant : entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, salle d’eau, WC. Il comprend également une cave et une place de parking privée. Belle vue dégagée sur le centre ville d’EVREUX !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 30 m²
Année de construction : 1958
Équipements : Parking, Cave
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 322 €
Taxe foncière : 1047 €/an
Ordures ménagères : 151 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Evreux
Code postal : 27000
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 51239
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422427056
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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