Maison en viager occupé 3 pièces - 70m² proche de Evreux (27000)
Viager occupé, proche de Evreux (27000)
Modalités d'acquisition :
A 5 minutes du centre ville du NEUBOURG, 20 minutes d'EVREUX, Maison plain-pied.
Dans le département de l'EURE, A 7 km LE NEUBOURG, 20 km d'EVREUX, 80 km de DEAUVILLE, 115 km de PARIS. A 5 minutes du centre ville du NEUBOURG, ville toutes commodités, gare SNCF à 16 km CONCHES EN OUCHE ou bien à 20 km : EVREUX, Maison plain-pied, année de construction 2000, de 70 m² habitables comprenant 3 pièces principales dont 2 chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 082 m². En dépendance : garage attenant et abri de jardin. Dans un secteur prisé avec un cadre préservé et avec un environnement calme et touristique, vous tomberez sous le charme de cette maison ! Avec sa position géographique unique, le département de l'EURE et la région NORMANDIE offrent de nombreuses opportunités, et avec cette maison je vous propose l’investissement idéal !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422027025
Pour plus d’informations sur ce bien :
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