Homme, 75 ans
Bouquet FAI220 660 €
Valeur du bien 340 000 €
Maison en viager occupé 4 pièces - 80m² Plouezoc'h (29252)
Plouezoc'h (29252)
51 % de décote
Viager occupé, Plouezoc'h (29252)
Maison
80m²
4 pièces
Femme, 69 ans
Descriptif du bien
C'est dans le charmant village touristique de Plouezoc'h avec ses commerces,mais aussi à proximité immédiate des belles plages de la côte Finisterrienne, et de ses escapades maritimes sur les îles uniques de la baie de Morlaix,que Renée Costes vous invite à découvrir cette maison de ville comprenant: Séjour/salon poêle à bois, cuisine aménagée,un chambre avec salle d'eau et dressing,w.c, buanderie.A l'étage: deux chambres,douche, w.c et bureau.Agrémenté d'un agréable jardinet. Rénovation compléte en 2013. En achetant en viager vous réalisez un placement judicieux, pour se construire un patrimoine immobilier sans risques, tout en réalisant un investissement socialement responsable.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 147 m²
Année de construction : 1910
Nombre de niveaux 1
Charges et frais
Taxe foncière : 653 €/an
Ordures ménagères : 125 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 190 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Plouezoc'h
Code postal : 29252
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 1587
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