Maison en viager occupé

5 pièces - 172m²

Lombez (32220)

Découvrez cet authentique corps de ferme de type longère, situé à seulement 3 minutes du pittoresque village de Lombez, dans le Gers. Nichée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété offre une vue dominante sur la campagne environnante, créant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour profiter de votre retraite. La maison de 172 m² se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée traversante qui dessert sur la droite deux grandes chambres de 19 m² chacune, et sur la gauche un salon chaleureux. La grande cuisine de 36 m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour recevoir famille et amis. À l’étage, une chambre de 35 m² avec un salon offre un espace privé confortable et intime. Pour parfaire l’ensemble , une piscine est à votre disposition Atouts : • Cadre paisible : Idéal pour une retraite tranquille au cœur de la nature. • Proximité de Lombez : Un village charmant avec toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services de santé). • Authenticité : Une bâtisse de caractère qui a gardé son authenticité • Dépendances : De multiples annexes à la longère vous permettront de créer par exemple un projet de gîte Ce bien de caractère, avec ses espaces généreux et ses dépendances, est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare en viager et plein de charme.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 250 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos