Femme, 74 ans
Bouquet FAI270 000 €
Rente 1 140 €/mois
Valeur du bien 450 000 €
Appartement en vente à terme libre 4 pièces - 89m² proche de Bordeaux (33000)
proche de Bordeaux (33000)
Vente à terme libre, proche de Bordeaux (33000)
Appartement
89m²
4 pièces
Descriptif du bien
LE BOUSCAT – Quartier Jean Jaurès * Résidence Godard (parc et tennis) * Transports à pied (Tramway C et 5 lignes de Bus) Ville appréciée de la Métropole, LE BOUSCAT propose un cadre de vie prisé et un emplacement stratégique limitrophe de l’hypercentre de BORDEAUX. A la frontière des boulevards, ce secteur offre un environnement calme proche de toutes les commodités (commerces et hypermarché, pôle santé, crèche, écoles, collège, complexe sportif). Dans une résidence sécurisée et édifiée sur 2,6 hectares avec parc et cours de tennis, cet appartement de 4 pièces est situé au 14ème étage et exposé plein Ouest avec une vue dégagée sur la ville et un balcon de 14 m² courant sur les pièces de vie. Il comprend une entrée, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des wc indépendants. Menuiseries double vitrage, nombreux rangements et garage. Bonne performance énergétique. Copropriété bien entretenue et composée de 68 logements.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 89 m²
Année de construction : 1967
Équipements : Garage, Cheminée, Balcon, Ascenseur, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 469 €
Taxe foncière : 1143 €/an
Ordures ménagères : 223 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 93 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Bordeaux
Code postal : 33000
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232260
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
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