Maison en viager occupé

4 pièces - 75m²

Lacanau (33680)

LACANAU OCEAN - à 10min à pied de la plage. Venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable de 75m², implantée sur une jolie parcelle arborée de 610m², dans un quartier calme et résidentiel très prisé. Il s’agit d’une maison élevée en simple rez-de-chaussée datant des années 40. Cette maison se compose : - d’une cuisine indépendante de 13,60m² - d’un séjour avec un poêle à bois de 15,60 m² - d’un dégagement - d’un bureau de 6m² - d’une salle d’eau de 6m² environ avec douche à l’italienne et WC - de deux chambres d’environ 15m² chacune. Cave en sous-sol Joli jardin arboré et ensoleillé. Plusieurs dépendances : - Une grange en bois vétuste - Un atelier en bois toiture éverites (env. 22m²) - Un abris bois Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Tout à l’égout. PVC double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique + poêle à bois et poêle à granule. Cumulus Isolation refaite en 2016 au niveau de la toiture. Électricité mise au normes Zone UC du plan local d’urbanisme. A visiter très rapidement.