Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 75m²

Lacanau (33680)

« La Marina de Talaris » (plus de 200 hectares de fôret) est située dans un cadre naturel exceptionnel, au beau milieu de la pinède, dans l'un des plus beaux quartiers du Lac de Lacanau et bénéficie d'une situation privilégiée. Les plages de l'océan sont à 8 km, le Lac de Talaris se trouve à 900 mètres et les plages aménagées du lac (plage de Moutchic) sont à 4 km , les commerces à 2 km. Un charmant petit port de plaisance sur le lac se trouve à proximité. Toutes les maisons sont réparties en hameaux et bénéficient chacune de beaucoup d'espace. Au départ de chez vous, de nombreux réseaux de pistes cyclables permettent d'agréables promenades autour du lac, au coeur de la forêt domaniale et sans risque jusqu'à Lacanau Océan. La maison, (ossature bois) en parfait état et de belle construction est lovée dans un écrin de verdure. Magnifique terrain d’une superficie d’environ 450 m², parfaitement entretenu et entièrement arboré, fleuri à toutes saisons et exposé soleil levant, couchant et plein sud. Les propriétaires ont apporté un soin constant à l’entretien. La maison est répartie comme suit : Une véranda vous accueille, une salon cosy avec coin feux, cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, salle de bains et wc. Terrasses en deux endroits. Abris voiture et cabanons de jardin. Vastes espaces, ambiances différentes selon l’heure, luminosité et intimité...

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 329 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos