Maison en viager occupé

4 pièces - 88m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Transition entre Bassin d’Arcachon et forêt landaise Lège possède un charme diffèrent. Le village de Lège se situe au carrefour entre le Médoc au nord, la presqu'île du Cap Ferret au sud, Bordeaux à l’est et l’océan à l’ouest. Passage obligé pour accéder au Cap Ferret, il se révèle pourtant extraordinairement calme et en retrait de l’agitation qui règne en pleine saison dans certains autres villages de la commune. A quelques minutes, au Grand Crohot, se situe l’une des plus belle plages d’Aquitaine et vous trouverez tous commerces et services dans un rayon de moins de 5 km (Écoles, lycées, grandes surfaces, médecins, hôpital…). Proche du centre, dans un environnement calme, la maison prend place sur une parcelle de plus de 1 000 m². Elle est composée d’une vaste pièce de vie avec cuisine US, de trois chambres, salle d’eau, et toilettes séparées. Un cellier/buanderie, une véranda et un garage complètent l‘ensemble. Un second garage attenant à la maison permettrait quant à lui de créer une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 91 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos