Maison en viager occupé 4 pièces - 77m² Pessac (33600)
Viager occupé, Pessac (33600)
Modalités d'acquisition :
PESSAC CÉLÈBRE VIGNOBLE BORDELAIS
BORDEAUX – PESSAC Maison – appartement avec beau jardin Située au calme dans une petite rue ensoleillée, venez découvrir cette maison de plein pied. Hall Salon-séjour Cuisine indépendante équipée Cellier Deux chambres Bureau Dépendances Joli jardin arboré, deux accès différents. Les propriétaires actuels veulent profiter du projet pour aménager la maison et sécuriser leur futur.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433270
Pour plus d’informations sur ce bien :
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