Maison en viager occupé 4 pièces - 89m² proche de Bruguières (31150)
Viager occupé, proche de Bruguières (31150)
Modalités d'acquisition :
Investissement 100 % Sécurisé à seulement 15 kms du Centre ville de Toulouse avec accès Immédiat Autoroute : Villa Récente (garantie décennale) avec Piscine au prix réduit de 120.960 Euros !
Dans un secteur préservé, Villa récente de 2017 (garantie décennale) plain pied, ETAT IRRÉPROCHABLE, terrain clôturé de plus de 480 m² - Calme - Cette Villa de Type 4 se compose d’un spacieux séjour avec grandes ouvertures donnant accès aux terrasses, d'une cuisine ouverte équipée, de deux 2 chambres, d’une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'une buanderie et d'un Wc séparé. Prestations de qualités : Panneaux Photovoltaïques Piscine Poêle à Granule Volets motorisés Cumulus thermodynamique Portail motorisé Exposition Sud Décoration soignée
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422131209
Pour plus d’informations sur ce bien :
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