Maison en viager occupé 5 pièces - 72m² Boussens (31360)
Viager occupé, Boussens (31360)
Modalités d'acquisition :
Profitez de 50 % de réduction sur cette villa moderne en excellent état
Village dynamique parfaitement équipé et situé entre les Pyrénées et la ville rose Villa plain pied Type 3/4 avec possibilité d’appartement indépendant Hall d’entrée Cuisine ouverte sur séjour 2 chambres, une salle d’eau Double vitrage Double garage de 50 m² Jardin arboré Centre-ville avec toutes les commodités A 400 mètres de la gare Calme et environnement exceptionnel
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422331050
Pour plus d’informations sur ce bien :
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