Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 136m² proche de Toulouse (31000)
Vente en nue propriété, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
A seulement 10 minutes de TOULOUSE, Auzeville Tolosane, oasis paisible où il fait bon vivre Prestations de qualité pour cette villa ultra entretenue de 136 m² sur 1000 m² de terrain Spacieux séjour avec cheminée donnant sur véranda et jardin; cuisine moderne séparée A l’étage, 4 belles chambres dont deux avec salle d’eau et deux avec balcon Atout charme: poutres apparentes avec plafond cathédrale sont le gage d’un cachet assuré Autres atouts : grand garage de 35 m² et en annexe une pièce de 18 m² avec spa et possibilité de salle de sport Terrain plat et arboré A 2 minutes des commerces, du centre médical, des écoles d’une ligne de bus, mais aussi du centre bourg, son marché et ses commodités Emplacement idéal, communes voisines: Veille Toulouse, Castanet, Pechbusque, Ramonville, Labège
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422231165
Pour plus d’informations sur ce bien :
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