Appartement en viager occupé 2 pièces - 42m² proche de Toulouse (31000)
Viager occupé, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
A 20 minutes de la Place du Capitole à TOULOUSE, bel appartement dans une résidence de bon standing et arborée
Dans un environnement verdoyant, à Fonsorbes profitant du rayonnement de Toulouse Appartement T2 de 42m² situé en rez-de-jardin Cuisine ouverte sur séjour, climatisation, une chambre, une salle de bains Terrasse et jardin de 25m² environ 2 places de parking Résidence sécurisée et entretenue avec piscine -Scolarité de la maternelle au Lycée Environnement calme et reposant -Cinéma, centre culturel, médiathèque, parcours de golf
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422431088
Pour plus d’informations sur ce bien :
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