Maison en vente à terme libre

14 pièces - 750m²

proche de Toulouse (31500)

Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse Toulousaine s’étend sur 750 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle offre un confort inégalé avec ses 10 chambres spacieuses (dont certaines avec des accès indépendants) , plusieurs espaces de vie lumineux, une bibliothèque intimiste et un loft aménagé de 150 m². Ce bien rare dispose également de 8 salles d'eau, 9 WC, et de nombreuses pièces supplémentaires qui ne peuvent être pleinement décrites dans une simple annonce. Le domaine, véritable havre de paix, se compose de 5,4 hectares de terrain magnifiquement arboré, incluant un verger, un bois, des arbres centenaires, une roseraie et une prairie. Un véritable paradis naturel qui évolue au fil des saisons. Deux dépendances complètent cette propriété : un atelier d’artiste et une ancienne maison du gardien, aujourd’hui transformée en lieu de réception avec sanitaires et espaces traiteur, parfaite pour l’organisation de mariages, séminaires ou autres événements privés. Ce bien exceptionnel est parfaitement adapté à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un projet professionnel ou d’un espace dédié à des activités événementielles ou artistiques. La région, surnommée le pays de Cocagne, est réputée pour son art de vivre, son climat doux et sa richesse culturelle. Vous apprécierez la quiétude de ce cadre privilégié tout en étant à seulement 30 minutes de Toulouse, une ville dynamique et pleine de charme. L'authenticité des paysages, la gastronomie locale et la proximité des montagnes des Pyrénées ou des plages de la Méditerranée font de cette région un lieu de vie où il fait bon se ressourcer. Parmi les atouts de cette propriété d'exception : • Piscine élégante avec sa terrasse ensoleillée, • Accès privatif à la rivière pour un contact direct avec la nature, • Secteur dynamique, à seulement 30 minutes de Toulouse, idéalement situé à la fois dans un environnement tranquille et proche des commodités. De plus, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes au domaine, pour étendre encore davantage cet espace d’exception. Un bien rare, un projet de vie au cœur du pays de Cocagne. Un véritable coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de prestige, de qualité de vie et de possibilités infinies.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 174 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 32 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos