Appartement en vente à terme libre
4 pièces - 91m²
Lévignac (31530)

Vente à terme libre, Lévignac (31530)

Ref : 422431146
Appartement
91m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 700 €
Mensualités1 080 €/mois
Prix d'achat (FAI)175 200 €
Terme144 mois
Ref : 422431146

Vous avez un projet d’investissement locatif ou vous rechercher votre résidence principale type appartement 4 pièces sans faire appel à une banque alors ne passez pas à côté de cette rare opportunité

Analyse financière
Bouquet 12%
Mensualité cumulée 88%

Devenez propriétaire de cet appartement duplex 4 pièces, 2 chambres, de 91m² (ou 110m² environ de surface utile) au prix de 160.000€ soit au prix de 1684/m² situé à 25km à l’ouest de Toulouse dans un petit collectif de quelques appartements, proche de la forêt de Bouconne véritable poumon vert du secteur Toulousain. Cette vente se fait moyennant un petit apport de 19700€ frais d'agence inclus des mensualités de 1080€ sur 12 ans. Le bien est actuellement loué 700€ Hors charge, votre effort financier ne sera que de 380€/mois Atout de cet investissement: - Alternative à l’achat traditionnel en bénéficiant du système crédit-vendeur - Pas de recours possible à une banque et donc pas d’intérêt d’emprunt - Petit bouquet ce qui rend le bien très accessible et donc faible effort financier - Proche de toutes commodités car situé au coeur du village.

Cet appartement de 4 pièces type Duplex de 91m² est situé sur la commune de Lévignac, parfois appelée Lévignac-sur-Save, dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Comptant 2000 habitants, la population a connu une croissance ces dernières années, en partie due à la proximité de Toulouse et du pôle aéronautique AIRBUS. Celle-ci vous garantit une bonne santé immobilière Au coeur d’une petite copropriété, ce joli appartement se compose - Au 1er niveau d’une entrée avec penderie, toilettes, salle d'eau , cellier et un grand séjour de 27m²avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante de 11m²et d'une grande chambre de 12m². - Au second niveau vous trouverez 2 chambres de 13 et 11m²

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 91 m²
Année de construction : 1990
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 614 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
216 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
47 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
47 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 31530
Département :
Haute-Garonne
Habitants : 1885

Ref : 422431146

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Lévignac (31530)

Ref : 422431146
Appartement
91m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 700 €
Mensualités1 080 €/mois
Prix d'achat (FAI)175 200 €
Terme144 mois
annonce Renée Costes
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Vous avez un projet d’investissement locatif ou vous rechercher votre résidence principale type appartement 4 pièces sans faire appel à une banque alors ne passez pas à côté de cette rare opportunité

Analyse financière
Bouquet 12%
Mensualité cumulée 88%

Devenez propriétaire de cet appartement duplex 4 pièces, 2 chambres, de 91m² (ou 110m² environ de surface utile) au prix de 160.000€ soit au prix de 1684/m² situé à 25km à l’ouest de Toulouse dans un petit collectif de quelques appartements, proche de la forêt de Bouconne véritable poumon vert du secteur Toulousain. Cette vente se fait moyennant un petit apport de 19700€ frais d'agence inclus des mensualités de 1080€ sur 12 ans. Le bien est actuellement loué 700€ Hors charge, votre effort financier ne sera que de 380€/mois Atout de cet investissement: - Alternative à l’achat traditionnel en bénéficiant du système crédit-vendeur - Pas de recours possible à une banque et donc pas d’intérêt d’emprunt - Petit bouquet ce qui rend le bien très accessible et donc faible effort financier - Proche de toutes commodités car situé au coeur du village.

Descriptif du bien

Cet appartement de 4 pièces type Duplex de 91m² est situé sur la commune de Lévignac, parfois appelée Lévignac-sur-Save, dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Comptant 2000 habitants, la population a connu une croissance ces dernières années, en partie due à la proximité de Toulouse et du pôle aéronautique AIRBUS. Celle-ci vous garantit une bonne santé immobilière Au coeur d’une petite copropriété, ce joli appartement se compose - Au 1er niveau d’une entrée avec penderie, toilettes, salle d'eau , cellier et un grand séjour de 27m²avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante de 11m²et d'une grande chambre de 12m². - Au second niveau vous trouverez 2 chambres de 13 et 11m²

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 91 m²
Année de construction : 1990
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 614 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
216 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
47 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
47 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 31530
Département :
Haute-Garonne
Habitants : 1885