Femme, 84 ans
Bouquet FAI69 161 €
Rente 889 €/mois
Valeur du bien 237 184 €
Prix d'achat 151 086 €
Autre en viager libre 1 pièce - Menville (31530)
Menville (31530)
Vente en cours
Viager libre, Menville (31530)
Autre
1 pièce
Femme, 82 ans
Homme, 82 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI12 600 €
Rente841 €/mois
Valeur du bien120 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
VIAGER LIBRE H82/F82 Vous êtes exploitant agricole, maraîcher ou éleveur et souhaitez étendre ou démarrer votre activité, cette annonce est faite pour vous
Analyse financière
Bouquet 11%
Rente cumulée 89%
Vous êtes exploitant agricole, maraîcher ou éleveur et souhaitez étendre ou démarrer votre activité, cette annonce est faite pour vous Devenez propriétaire de cette parcelle de 2640m² avec hangar de 107m² situé à 25km à l’ouest de Toulouse sur la commune de Menville, entre Lévignac et Saint Paul sur Save proche de la forêt de Bouconne véritable poumon vert du secteur Toulousain. Cette vente se fait moyennant un apport constitué uniquement des frais d’agence soit 12600€ et des rentes viagères mensuelles de 841€ Atout de cet investissement: - Alternative à l’achat traditionnel en bénéficiant du système crédit-vendeur - Pas de recours possible à une banque et donc pas d’intérêt d’emprunt - Petit bouquet ce qui rend le bien très accessible
Descriptif du bien
Ce terrain a une belle superficie de 2640m² sur lequel est implanté une grange de 107m² environ Il est idéalement placé à 2 pas du centre ville de Lévignac et à 25 minutes de Blagnac et de Toulouse. Le terrain est constructible sous condition d’être exploitant agricole, maraîcher ou éleveur la Grange a un beau potentiel: Vous pouvez par exemple créer une magnifique longère Toulousaine avec de grandes ouvertures Elle est équipée de courants faible et fort 380VA Un compteur d'eau sera mis en place par le vendeur
Caractéristiques du bien
Surface du terrain : 2640 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Grange
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Menville
Code postal : 31530
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 480
Ref : 422431144
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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