Femme, 70 ans
Appartement en vente à terme libre 5 pièces - 112m² Toulouse (31400)
Toulouse (31400)
Vente à terme libre, Toulouse (31400)
Appartement
112m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI281 500 €
Mensualités1 181 €/mois
Prix d'achat (FAI)451 500 €
Terme144 mois
VENTE A TERME LIBRE – PAIEMENT sur 12 ANS Exceptionnelle et rare opportunité d’Investissement sur Toulouse Secteur prisé de Rangueil-Pouvourville sous la forme d’un CRÉDIT VENDEUR : le vendeur fait office de Banque en vous permettant de financer le bien sur 10 ans sans intérêt d’emprunt.
Analyse financière
Bouquet 67%
Mensualité cumulée 33%
Vous pouvez financer le bien de 2 façons 1- Au paiement comptant de 451.500€ FAI : vous pouvez alors souscrire un prêt immobilier 2- En utilisant le crédit vendeur En partant d’une valeur libre de 420.000€, vous achetez ce bel appartement de standing T5 de 113m²c piscine en finançant un capital immédiat de 281.500€ FAI et des mensualités de 1181€ sur une durée de 12 ans. Atout de cet investissement: - Toulouse secteur Pouvourville - Secteur résidentiel calme avec vue dominante - Résidente de standing récente 2012 - Grande terrasse avec pergola bioclimatique de 33m² - Paiement sous la forme d’un crédit vendeur – Pas d’emprunt possible ou investissement traditionnel - Investissement garanti dans une ville dynamique où le prix de l’immobilier ne fait qu’augmenter
Descriptif du bien
Venez découvrir ce bel appartement T5 traversant au 3ème et dernier étage avec ascenseur situé au coeur de cette récente copropriété sécurisée de 2012 avec 2 Terrasses : une de 33m² avec pergola bioclimatique sur toute la surface exposé sud- est et une de 12m² avec store banne exposé Nord -Ouest Le bien est composé D’’un grand séjour climatisé avec cuisine américaine toute équipée de 36m², ouvert sur la magnifique terrasse couverte de 33m² à la vue dominante, idéale pour vos soirée en famille ou entre amis De 3 chambres de 11m² dont 1 ouverte sur une salle d’eau D’une 4eme chambre de 15m² ouverte sur la terrasse de 12m² pouvant faire office de bureau D’une salle de bain avec douche à l’Italienne Le bien est complété par 2 place de parking en sous sol Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 112 m²
Année de construction : 2012
Équipements : Parking, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Parc, Hopital, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 255 €
Taxe foncière : 1832 €/an
Ordures ménagères : 287 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 177 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Toulouse
Code postal : 31400
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Ref : 422431104
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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