Appartement en vente en nue propriété
4 pièces - 136m²
Toulouse (31000)

annonce Renée Costes
54 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Toulouse (31000)

Ref : 422131142
Appartement
136m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 73 ans
Ref : 422131142
Descriptif du bien

VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ – 2 Têtes Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au 2eme étage d’une petite copropriété. 4 pièces de 152m². Au coeur de Toulouse , quartier Saint-Etienne et proche de toutes commodités ce très bel appartement ,aux allures très contemporaines, sur 3 niveaux, a de sérieux atouts: Passé la porte d’entrée et le vestibule vous trouverez un espace nuit composé d’une belle et spacieuse suite parentale et d’un coin chambre avec sa salle d’eau mitoyenne ainsi que d’un WC et d’un espace buanderie. Un escalier design vous permettra d’accéder au 2ème niveau. Ce grand espace de vie est constitué d’un coin cuisine, d’un magnifique meuble bar, d’un espace salle a manger et d’un salon. Un 2eme escalier nous permet d’accéder à une grande terrasse abritée avec une vue dominante sur les toits de Toulouse Ce magnifique bien sans travaux ne vous laissera pas indifférent

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 136 m²
Année de construction : 1600

Charges et frais

Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 1394 €/an
Ordures ménagères : 237 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 166 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Toulouse (31000)

Ref : 422131142
Appartement
136m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 73 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ – 2 Têtes Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au 2eme étage d’une petite copropriété. 4 pièces de 152m². Au coeur de Toulouse , quartier Saint-Etienne et proche de toutes commodités ce très bel appartement ,aux allures très contemporaines, sur 3 niveaux, a de sérieux atouts: Passé la porte d’entrée et le vestibule vous trouverez un espace nuit composé d’une belle et spacieuse suite parentale et d’un coin chambre avec sa salle d’eau mitoyenne ainsi que d’un WC et d’un espace buanderie. Un escalier design vous permettra d’accéder au 2ème niveau. Ce grand espace de vie est constitué d’un coin cuisine, d’un magnifique meuble bar, d’un espace salle a manger et d’un salon. Un 2eme escalier nous permet d’accéder à une grande terrasse abritée avec une vue dominante sur les toits de Toulouse Ce magnifique bien sans travaux ne vous laissera pas indifférent

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 136 m²
Année de construction : 1600

Charges et frais

Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 1394 €/an
Ordures ménagères : 237 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 166 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Toulouse
Code postal : 31000
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437715