Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 136m² Toulouse (31000)
Vente en nue propriété, Toulouse (31000)
VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ – 2 Têtes Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au 2eme étage d’une petite copropriété. 4 pièces de 152m². Au coeur de Toulouse , quartier Saint-Etienne et proche de toutes commodités ce très bel appartement ,aux allures très contemporaines, sur 3 niveaux, a de sérieux atouts: Passé la porte d’entrée et le vestibule vous trouverez un espace nuit composé d’une belle et spacieuse suite parentale et d’un coin chambre avec sa salle d’eau mitoyenne ainsi que d’un WC et d’un espace buanderie. Un escalier design vous permettra d’accéder au 2ème niveau. Ce grand espace de vie est constitué d’un coin cuisine, d’un magnifique meuble bar, d’un espace salle a manger et d’un salon. Un 2eme escalier nous permet d’accéder à une grande terrasse abritée avec une vue dominante sur les toits de Toulouse Ce magnifique bien sans travaux ne vous laissera pas indifférent
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment