Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 200m² proche de Toulouse (31000)
Vente en nue propriété, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
Opportunité EXCEPTIONNELLE aux portes de la ville rose, Toulouse où les prix ne cessent d’augmenter et à 30 minutes d’ALBI inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO
A 30 minutes de TOULOUSE et d’ALBI, la commune offre un cadre de vie de qualité dans un écrin de verdure proche des commerces et services A coeur d’un quartier pavillonnaire et proches de toutes les commodités Charmante villa individuelle de 150 m² avec piscine sur prés de 3000m² de jardin et de bois EXCELLENT ETAT Rénovation récente Pièce de vie lumineuse de 50 m² ; cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, 3 belles chambres, une douche à l’italienne A l’étage, 1chambres, espaces de rangement Un grand garage attenant de 40m² Une maison indépendante de 50m² avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d’eau Bois environ 1000m² Excellente isolation DPE C Calme, sérénité et commodités dans un secteur toulousain en font une excellente opportunité d’investissement
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422081030
Pour plus d’informations sur ce bien :
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