Maison en vente en nue propriété

12 pièces - 282m²

Toulouse (31300)

VENTE EN NUE-PROPRIETE EXCEPTIONNEL et RARE….ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 IMMEUBLES DE RAPPORT CONSTITUÉS DE 5 APPARTEMENTS DU STUDIO AU T4. Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cet ensemble immobilier situé au coeur de Toulouse , quartier Croix de Pierre à 2 pas du pont qui porte le même nom. En partant d’une valeur vénale de 900.000€, vous achetez les 2 immeubles, séparés par une petite cours, de 280m² habitables environ en NUE PROPRIETE au prix de 417.600€ soit environ 1500€ du m² seulement alors que le prix moyen du secteur est de 4000€/m² . Vous bénéficiez d’une décote 53,6% liée à l’usufruit que garde le vendeur. Le paiement se décompose en un simple apport en capital de 476.100€FAI Atout de cet investissement: - Bien rare dans un environnement immobilier recherché au coeur de Toulouse - Gros potentiel locatif env 5000€/mois - Vous achetez le bien 47% de sa valeur - Vous maîtrisez votre budget : il n’y a pas de rente - Vous ne payez aucune charge: ni la taxe foncière ni les grosses réparations. - Pas de syndic