Homme, 82 ans
Bouquet FAI341 500 €
Valeur du bien 473 000 €
Maison en viager libre 4 pièces - 90m² Allèves (74540)
Allèves (74540)
Viager libre, Allèves (74540)
Maison
90m²
4 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 69 ans
Descriptif du bien
Vous serez séduits par l’environnement « Nature » de ce corps de ferme mitoyen, bénéficiant d’un terrain de plus de 10 000 m². Le corps de ferme est en viager libre, vous pourrez donc en disposer à votre guise sans contrainte d’occupation ou de libération. Seul un bâtiment annexe (écurie) sera vendu en viager occupé car les propriétaires souhaitent que leur pouliche puisse rester dans son environnement. L’habitation est composée : - En RDC : une cuisine ouverte, un salon avec cheminée donnant sur un bureau, une salle d’eau et un WC séparé - à l’étage : 2 chambres Pour la partie aménageable : une écurie en RDC, 2 grands volumes à l’étage et tous les combles au 2ème étage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 17900 m²
Année de construction : 1888
Nombre de niveaux 2
Charges et frais
Taxe foncière : 449 €/an
Ordures ménagères : 90 €/an
Chauffage
Énergie : bois
Générateur : individuel
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 566 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 17 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Allèves
Code postal : 74540
Département : Haute-Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 343
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