Maison en viager occupé
5 pièces - 80m²
proche de Tarbes (65000)

annonce Renée Costes
49 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Tarbes (65000)

Ref : 422065051
Maison
80m²
5 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 81 ans
Ref : 422065051
Descriptif du bien

Viager occupé. A 40 km de Tarbes et de Pau, entre Madiran et Maubourguet, investissez à Lascazéres un village vivant et dynamique des Hautes Pyrénées. Un beau potentiel pour cette maison de 80 m² posée sur un terrain de plus de 2600 m². Son séjour de 27 m², exposé au sud, s’ouvre sur le balcon et vous offre une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine de 13 m² attenante au séjour vous offre la même luminosité. Vous disposez également à ce niveau de deux chambres et d’une salle de bains. La maison se compose de deux autres chambres de 12 m², d’une buanderie qui peut être aménagée en salle d’eau, d’un garage et d’un atelier de 26 m² chacun. Vous profitez d’un achat à prix réduit dans une région ou culture viticole et gastronomie rime avec traditions et patrimoine.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 2620 m²
Nombre de niveaux 1

Charges et frais

Taxe foncière : 518 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Tarbes (65000)

Ref : 422065051
Maison
80m²
5 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 81 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Viager occupé. A 40 km de Tarbes et de Pau, entre Madiran et Maubourguet, investissez à Lascazéres un village vivant et dynamique des Hautes Pyrénées. Un beau potentiel pour cette maison de 80 m² posée sur un terrain de plus de 2600 m². Son séjour de 27 m², exposé au sud, s’ouvre sur le balcon et vous offre une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine de 13 m² attenante au séjour vous offre la même luminosité. Vous disposez également à ce niveau de deux chambres et d’une salle de bains. La maison se compose de deux autres chambres de 12 m², d’une buanderie qui peut être aménagée en salle d’eau, d’un garage et d’un atelier de 26 m² chacun. Vous profitez d’un achat à prix réduit dans une région ou culture viticole et gastronomie rime avec traditions et patrimoine.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 2620 m²
Nombre de niveaux 1

Charges et frais

Taxe foncière : 518 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Tarbes
Code postal : 65000
Département : Hautes-Pyrénées
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 45433