Appartement en viager occupé

3 pièces - 56m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

Quartier : centre ville, avenue du Roule Vente en viager occupé avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 84 ans et une femme de 80 ans. Transports : Métro Ligne 1 les Sablons (5 minutes à pied), bus Achetez ce bel appartement de 55,96 m² loi carrez (60 m² au sol) au prix réduit de 409 370 € soit 7 310 € du m² au lieu de 11 952€/m² sur ce secteur. 39 % de décote de la valeur du bien ! Vous versez immédiatement un bouquet de 246 900 € FAI, avec un effort d'épargne mensuel de 1 355 € ensuite. L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec les articles 605 & 606 du code civil. Neuilly sur Seine, ville emblématique du nord-ouest parisien, possède une situation stratégique aux portes de Paris et à proximité immédiate de La Défense. Valeur sûre de l'investissement immobilier, elle vous offre une qualité de vie et des prestations de haute qualité : transports, axes routiers, commerces, enseignement, loisirs. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.