Appartement en vente en nue propriété

8 pièces - 227m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY SUR SEINE - RARE - Bois de Boulogne/ Jardin d’Acclimatation – dans Hôtel Particulier VENTE en NUE-PROPRIETE avec Réserve d’Usufruit (suivant article 669 du CGI) - usufruit temporaire de 15 ans (libération au plus tard au bout de 15 ans) Dame 77 ans, monsieur 74 ans Vaste appartement duplex de 8 pièces développé sur 227 m² carrez, situé dans un quartier résidentiel de Neuilly sur Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités, proche Jardin d’Acclimatation et du Bois de Boulogne. Dans un très bel immeuble de caractère, cour commune sécurisée, vaste porche/entrée (2 copropriétaires), au 2e étage , appartement d’exception de 9 pièces comprenant : - Palier avec accès cave, au 2e étage via bel escalier, grand dégagement distribuant une cuisine familiale équipée de plus de 23 m², un double séjour de 60 m² avec cheminée, sol pierre (grande baie vitrées avec vue dégagée et grande hauteur sous plafond). Dégagement avec placard, wc lavabo et rangement, une chambre avec sa salle de douche et son wc. A l’étage, grand dégagement ; wc séparé, bureau/salon avec accès sur terrasse de 10 m², 1 chambre avec placard et une salle de douche, une 2e chambre avec placard et accès terrasse, une salle de douche, une 3e chambre, une suite parentale (accès terrasse) avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire douche et WC). Ensemble avec potentiel, possibilité de créer plusieurs logements en redistribuant l’espace (extension verticale à étudier). Syndic bénévole (2 copropriétaires), stationnement possible dans cour commune, chauffage individuel au gaz. Produit rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 242 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 48 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos