Appartement en viager occupé 3 pièces - 71m² Issy-les-Moulineaux (92130)
Viager occupé, Issy-les-Moulineaux (92130)
Modalités d'acquisition :
Appartement en parfait état, en dernier étage, aux portes de Paris!
92 130 ISSY-LES-MOULINEAUX VIAGER OCCUPÉ DAME DE 85 ANS Portes de Paris Quartier de la Ferme - RER C et tramway à 300 mètres DERNIER ETAGE - DPE D - VUE DÉGAGÉE - DOUBLE VITRAGE NEUF Limitrophe de Paris, au sud-est de la capitale en bordure la Seine, Issy-les-Moulineaux est l’une des métropoles du Grand Paris et offre à ses résidents un cadre de vie idéal. Réputée pour son dynamisme, la ville attire de nombreux sièges sociaux d’entreprises et une population de plus en plus jeune. Issy est très bien reliée à la capitale, à la Défense et Versailles (RER C, tramway T2, bus, métro ligne 12 et future ligne n°15). A quelques pas de la station de RER “Issy”, le quartier de la ferme compte de nombreux établissements scolaires et les multiples commerces du centre commercial “Issy 3 Moulins” facilitent le quotidien. Devenez propriétaire de ce bien à travers le versement d'un bouquet de 240 000 euros Frais d'Agence Inclus, et d'une rente viagère de 475 euros par mois jusqu'au décès du vendeur.
92 130 ISSY-LES-MOULINEAUX VIAGER OCCUPÉ DAME DE 85 ANS Portes de Paris Quartier de la Ferme - RER C et tramway à 300 mètres DERNIER ETAGE - DPE D - VUE DÉGAGÉE - DOUBLE VITRAGE NEUF- 2 PARKINGS Appartement très bien entretenu 3/4 pièces traversant est/ouest de 71,32 m²carrez en dernier étage d'une copropriété avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine demi-séparée, d'une pièce dressing ou bureau, de deuw chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422492061
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?