Appartement en vente en nue propriété

2 pièces - 32m²

Rueil-Malmaison (92500)

Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d’une dame de 80 ans En partant d'une valeur du bien de 151 200 €, déduction faite du droit d'usage et d'habitation vous achetez ce bien sur une valeur 101 909 € FAI, soit 3 880€/m² Quartier : Cœur centre ville – Mairie La ville de Rueil-Malmaison est une ville ou il fait bon vivre grâce à sa convivialité et dimension humaine, vous serez séduit par les nombreux marchés et commerces de proximité et surtout de qualité, enseignes variées, magnifiques espaces verts (La forêt du domaine de Malmaison, le parc du Bois-Préau, les berges de Seine...) La ville de Rueil-Malmaison est aussi une ville au fort développement économique et à forte attractivité, qui attire régulièrement de grands groupes qui viennent s’y implanter. La ville fait également partie du projet 2030 du Grand paris avec la future ligne 15 du métro et le prolongement du tramway T1 dans l’Ouest parisien Transports : RER A (SAINT-GERMAIN EN LAYE/VINCENNES en passant par la Défense, Charles de Gaulle – Étoile, Châtelet et gare de Lyon). Nombreuses lignes de bus : N° 258 qui vous emmène à la défense en 15 minutes, N° 259 vers Saint-Germain en Laye en 30 minutes, N° 144, 467, 244 et 241 qui dessert la gare du RER A. Horizon 2030 : Prolongement ligne de tramway T1 et future ligne 15 (Métro) Un secteur recherché, un investissement idéal pour épargne retraite. A RETENIR : - Décote immédiate de 33 % - RUEIL-MALMAISON, ville dynamique des hauts-de-Seine limitrophe de Paris - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement